Dom na sprzedaż

Grodzisk Mazowiecki (gw), Opypy

7 pokoje
225.00 m²
9 777,78 zł/m2
BRK-DS-1065
Oblicz ratę kredytu

2 200 000 zł

Szczegóły oferty

Symbol oferty BRK-DS-1065
Powierzchnia 225,00 m²
Powierzchnia użytkowa [m2] 200,00 m²
Powierzchnia działki [m2] 2 000 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 20,30 m²
Liczba pokoi 7
Liczba sypialni 5
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana silikat
Standard
Liczba pięter w budynku 2
Garaż dwustanowiskowy
Okna PCV
Instalacje dobre
Balkon jest
Liczba balkonów 3
Liczba tarasów 2
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Pokrycie dachu dachówka
Stan budynku do zamieszkania
Ogrodzenie działki mieszane
Rok budowy 2016
Gaz jest
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Tarasy taras duży
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Prąd jest
Kanalizacja tak
vir_oferta_odlegloscplaza_linia tak
Joanna Misiewicz

Joanna Misiewicz

Ekspert ds. nieruchomości
Nr licencji: 9116

Napisz wiadomość 37 Ofert

Opis nieruchomości

Zapraszamy do zakupu bardzo nowoczesnego domu jednorodzinnego, w pięknej zielonej okolicy.

  • Dom wolnostojący o powierzchni 223 m², 6 pokoi, wybudowany w 2016 roku
  • Działka 2000 m²
  • Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
  • Taras, bez piwnicy, garaż na 2 samochody, ogrzewanie gazowe
  • Materiał budowy: silikat, dach: dachówka, okna plastikowe
  • Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
  • Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
  • Wyposażenie: telewizor, internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka

Wyjątkowa nieruchomość!

Budowany na własne potrzeby przez rodzinę z 40 letnimi tradycjami w branży budowlanej co oznacza wyjątkową dbałość o usadowienie wg stron świata i otoczenia, dokładność wykonania i jakość materiałów co przedkłada się korzystnie na wysokość rachunków, trwałości domu i samopoczucie mieszkańców. Cudowna lokalizacja gwarantuje ciszę przerywaną rechotaniem żab w letnie wieczory i śpiewem ptaków o porankach.

Blisko terenów rekreacyjnych w odległości spacerowej (lasy, Szkoła Jazdy Konnej Kady, Ogród Juana Soriano, restauracja RybarBar, Wake Park itd). Sprawna komunikacja WKD, stacja w odległości 1km.

Na parterze domu znajdują się:

- przestronny, otwarty pokój dzienny z częścią jadalnianą i aneksem kuchennym 45m2. Kuchnia wyposażona w sprzęt marki Bosh w zabudowie (zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik z funkcja mikrofali, ekspres do kawy itd) oraz energooszczędną chłodziarkę oraz zamrażarkę Liebherr. Blat z indyjskiego granitu Kashmir White.

- pokój gościnny (gabinet)

- łazienka z prysznicem.

- pralnia z wygodnym zlewem, pralką i suszarką kondensacyjną firmy Bosh.

- kotłownia 15m2 z wydzieleniem przestrzeni na przechowywanie narzędzi ogrodowych.

- garaż z brama automatyczną na dwa samochody.

Na piętrze:

- 4 przestronne i dobrze doświetlone sypialnie.

- 2 łazienki naturalnie oświetlone z wannami, w jednej podwójna umywalka i bidet.

- garderoba z zabudową ( można zaadoptować na pokój 10m2, 18m2 po podłodze).

Podłogi w salonie, pokojach oraz przedpokoju wykończone deską Fertig parkiet Dąb Classic bielony firmy Jawor.

W łazienkach, kuchni i wiatrołapie płytki strukturalne imitujące drewno. W domu nie występują progi nawet w połączeniu między pomieszczeniami z płytkami a podłogą drewnianą. Docieplony strych, zadaszony taras z modrzewia syberyjskiego umożliwia biesiadowanie niezależnie od deszczu.

Naturalny ogród zaprojektowany przez nagradzaną Magdalenę Wnęk, wraz z automatycznym nawadnianiem z własnej studni kopanej. Połączono funkcje ozdobną z użytkowymi. Ogrody deszczowe zapewniają zatrzymanie wody na terenie działki. Świdośliwa, jabłonie, brzoskwinie, borówka amerykańska, dereń, truskawki i wiele innych cieszą owocami.
Dom wybudowany zgodnie ze zmodyfikowanym energooszczędnym projektem Archon w Goldenach. Ocieplenie dachu i stropu 15+20 cm wełny gwarantuje utrzymanie ciepła w zimie a także chłodu w lecie. Dach jest pokryty dachówką ceramiczną Meyer-Holsen tandem stara czerwień.
Ściany wewnętrzne wykonane w tynku cementowo wapiennym, wykończone piaskiem kwarcowym oraz malowane farbami Fluger dzięki temu w domu panuje naturalny mikroklimat.

Rekuperacja oraz niskotemperaturowe ogrzewanie podłogowe z kotłem Vitodens 200 z automatyką pogodową gwarantuje bezobsługowe i tanie ogrzewanie domu. Brak grzejników umożliwia dowolną aranżację pomieszczeń. Instalacja nie wymaga zmian przy zastąpieniu kotła na pompę ciepła. (Przy rachunkach za gaz 3000 zł na rok, łącznie z kosztem ogrzewania ciepłej wody dla 4 osobowej rodziny się na to nie zdecydowałam).

W przypadku braku prądu dom posiada instalację pod zasilanie z zewnętrznego agregatu prądotwórczego. Instalacja alarmowa z nowoczesną centralą, możliwość sterowania z telefonu. Kominek Kratki MBM w salonie przystosowany do rekuperacji. Energooszczędne okna plastikowe antywłamaniowe Oknoplast montowane w warstwie ocieplenia ze współczynnikiem przenikania ciepła 0,8 W/(m2 K). Drzwi wejściowe firmy Gerda z zamkami antywłamaniowymi i przeszkleniem doświetlającym wiatrołap . Ciepła brama garażowa firmy Wiśniowski.

Posiadamy dokumentację budowy, instalacji i urządzeń z których część także ma gwarancję producenta.

Zapraszamy do kontaktu telefonicznego.

Lokalizacja nieruchomości

Kalkulatory

Kalkulator kredytowy

Wysokość raty

PLN
%

Kalkulator kosztów

Podatek od czynności cywilno-prawnych

Taksa notarialna
(opłata notarialna)

Wniosek o wpis do WKW

VAT od prowizji
agencji nieruchomości

Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)

Prowizja agencji nieruchomości

Wypisy aktu notarialnego

Razem

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN

Ekspert ds. nieruchomości

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
16 6
Niepoprawny wynik