Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

Zapraszamy Państwa serdecznie do zakupu działki o przeznaczeniu usługowym, położonej przy ruchliwej drodze asfaltowej i z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury transportowej. Wszystkie media (prąd, gaz, kanalizacja, woda) znajdują się na nieruchomości. Działka posiada ważny plan miejscowy, co umożliwia szybką ścieżkę inwestycyjną. 

Nieruchomość posiada następujące parametry zabudowy:
1. Przeznaczenie podstawowe - usługi różne, w tym produkcyjno - techniczne - oznacza tereny zakładów prowadzących działalność gospodarczą w zakresie szeroko rozumianych usług, wytwórczości związanej z usługami, obsługi komunikacji kołowej i transportu oraz logistyki - gdzie powierzchnia działki wynosi co najmniej 800 m2, a łączna powierzchnia zabudowy w jednym zakładzie - co
najwyżej 8000 m2, z wyłączeniem obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2.

2. Przeznaczeniem dopuszczalnym może być zabudowa mieszkaniowa  realizowana na następujących zasadach: wyłącznie w formie do 2 lokali mieszkalnych (wbudowanych lub stanowiących odrębną kubaturę) w ramach działki jednego zakładu oraz pod warunkiem zachowania przepisów szczególnych.
3. Obowiązują następujące zasady zagospodarowania i kształtowania zabudowy:
1) zakazuje się wydzielania nowych działek pod zabudowę;
2) warunki realizacji zabudowy usługowej i usługowo - produkcyjno - technicznej:
a) ustala się maksymalną wysokość zabudowy - 12 m,
b) ustala się maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowanej dla całości terenu jednostki - 60%,
c) ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy wyznaczone na rysunku planu;
3) w zakresie wyznaczania miejsc parkingowych obowiązują ustalenia zawarte w § 12;
4) dopuszcza się realizację obiektów i urządzeń zewnętrznych infrastruktury technicznej, pod warunkiem zachowania przepisów szczególnych;
5) ustala się minimalny procentowy wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 20% całości terenu jednostki.

Zapraszamy do kontaktu i po dalsze szczegóły!