Działka na sprzedaż

Czosnów, Adamówek

2500.00 m²

319,60 zł/m²

BRK-GS-1240

Oblicz ratę kredytu

799 000 zł

Oferta na wyłączność

Szczegóły oferty

Symbol oferty	BRK-GS-1240
Powierzchnia	2 500,00 m²
Przeznaczenie działki	budowlana
Standard
Wymiary działki	38x63x28x63 m
Zagosp. działki	częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki	płaska
Kształt działki	trapez
Ogrodzenie działki	ogrodzona
Gaz	jest
Woda	jest
Dojazd	ASFALTOWA
Odległość do komunikacji publicznej [m]	600 m
Odl. do sklepu [m]	1 000 m
Odl. do szkoły [m]	1 000 m
Odl. do przedszkola [m]	1 000 m
Prąd	jest
Kanalizacja	miejska
vir_oferta_odlegloscplaza_linia	tak

Agnieszka Sienicka

Doradca klienta ds nieruchomości

511811688

Napisz wiadomość 26 Ofert

Opis nieruchomości

Szanowni Państwo,

Zapraszamy do złożenia oferty i zakupu atrakcyjnej działki o powierzchni około 2500 m2, położonej nieopodal Kampinoskiego Parku Narodowego, w otoczeniu pełnym reprezentacyjnych rezydencji, a jednocześnie blisko natury.

Materiały graficzne pokazują wizualizację nowoczesnego budynku mieszkalnego na przedmiotowej działce.

Wymiary: 38 x 63 m - od frontu 38 m.
Działka aktualnie zabudowana niewielkim domkiem i kilkoma zabudowaniami gospodarczymi - do wyburzenia.
Idealna jest pod budowę okazałej nieruchomości. Wszystkie media, łącznie z kanalizacja miejską, są obecnie na działce, natomiast plan miejscowy umożliwia szybkie rozpoczęcie inwestycji, w tym realizacji wolnostojącej lub bliźniaczej.

Dojazd drogą asfaltową, na samej działce nasadzenia oraz imponujące drzewa, których jednak posadowienie nie koliduje z ewentualnym zamierzeniem budowlanym.
Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja miejska.

W okolicy zabudowa rezydencyjna, bez uciążliwości.

Aktualnie procedowany jest nowy plan miejscowy z następującymi parametrami dla wskazanej działki:
Przeznaczenie:
podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
uzupełniające: usługi nieuciążliwe;

Parametry zabudowy:
a)nieprzekraczalne linie zabudowy – zgodnie z rysunkiem planu;
b)minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej –-1000 m2 dla budynków mieszkalnych wolnostojących;
-800 2 na każdy dom mieszkalny w zabudowie bliźniaczej lub dla działek podłączonych do kanalizacji;
c)maksymalny udział powierzchni zabudowy – 30%;
d)minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 60 %;
e)minimalna nadziemna intensywność zabudowy – 0,01;
f)maksymalna nadziemna intensywność zabudowy – 0,6;
g)maksymalna wysokość zabudowy: budynku mieszkalnego, usługowego – 11,0 m, 2 kondygnacje + poddasze użytkowe, dachy dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia od 20º do 60º;
h) maksymalna wysokość zabudowy: budynków garażowych/gospodarczych – 6,0 m, 1 kondygnacja, ustala się dachy dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia min. 20º

Oferta na wyłączność.

Zapraszamy do kontaktu,
Agnieszka Sienicka
511 811 688

#adamowek #kaliszki #losiawolka #dzialkaprzypuszczykampinoskiej