Obiekt na sprzedaż

Opis nieruchomości

Szanowni Państwo,

Zapraszamy do zakupu bardzo atrakcyjnego budynku usługowego, o powierzchni 475m², położonego w gminie Stare Babice, bardzo dobrze zlokalizowanego przy głównej drodze. Powierzchnia działki 1100m² . Obiekt jest nowy, oddany do użytku w 2018 roku. 

Nieruchomość położona jest przy drodze głównej, 8 km od dzielnicy Warszawa Bemowo, 10 min od autostrady S-8. Budynek posiada 2 kondygnacje z możliwością dobudowy trzeciej kondygnacji( przygotowany od strony hydrauliki, elektryki, c.o., cwz) . Wentylacja (rekuperacja), klimatyzacja. Wewnątrz budynku w klatce schodowej znajduje się szacht windowy z możliwością zainstalowania windy. W budynku możliwość wyodrębnienia 5 samodzielnych lokali. Monitoring(kamery). Kanalizacja miejska. Parking utwardzony z kostki brukowej na 12 stanowisk, dodatkowo z możliwością parkowania przed budynkiem na ulicy.

Budynek posiada wykończenie wnętrz w wysokim standardzie z możliwością przeznaczenia na klinikę medyczną, placówkę edukacyjną, centrum szkoleniowe, placówkę gastronomiczną, placówkę handlową, lekką produkcję lub inną działalność. Możliwość szybkiego podziału na gabinety z uwagi na korzystne rozprowadzenie instalacji (ok 15-20 gabinetów lub więcej).

Jest możliwość zaaranżowania powierzchni w sposób odpowiadający nowemu właścicielowi, w zależności od potrzeb - można pomieszczenia połączyć lub wydzielić mniejsze pomieszczenia. Instalacje sanitarne zostały tak poprowadzone, aby była możliwość zmiany aranżacji pomieszczeń.

Obiekt idealnie się nadaje również na najem - oddzielne wejścia
Przed budynkiem jest dużo miejsc postojowych dla klientów.

Teren jest ogrodzony. Obiekt posiada internet. 
Wysokość kondygnacji - parter 3,5m, piętro 3m, możliwość podniesienia o jedną kondygnację.

Podana cena jest ceną NETTO (23% VAT).

Zapraszam do kontaktu.
Agnieszka Sienicka
511 811 688

#sprzedazbudynekuslugowypodwarszawa #budynekuslugowygminastarebabice #sprzedazklinikamedyczna #sprzedazplacowkaedukacyjna