Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Dom na sprzedaż – Warszawa, Targówek Elsnerów

Powierzchnia domu: 79 m²
Powierzchnia działki: 869 m²
Rok budowy: 1958

Na sprzedaż parterowy dom z potencjałem, położony w Warszawie - Targówek Elsnerów.
Nieruchomość znajduje się na dużej, ładnej działce o powierzchni 869 m², w kształcie prostokąta. Teren jest zielony, obsadzony tujami, które zapewniają prywatność oraz przyjemny klimat do wypoczynku.

Opis nieruchomości

Dom o powierzchni 79 m² składa się z dwóch niezależnych części, każda z oddzielnym wejściem.
Istnieje możliwość połączenia obu części i stworzenia jednej wspólnej przestrzeni mieszkalnej. 
Dom daje również możliwość wynajmu jednej części przy jednoczesnym użytkowaniu drugiej przez właściciela, co zwiększa jego potencjał inwestycyjny.

• Pierwsza część (do generalnego remontu): kuchnia, łazienka, pokój oraz korytarz,

• Druga część (w trakcie remontu): dwa pokoje, kuchnia, łazienka oraz korytarz.

Dom jest parterowy, z poddaszem użytkowym (wejście z boku budynku).
Budynek ma podłużny układ, w którym pomieszczenia są rozmieszczone jedno za drugim — rozwiązanie typowe dla starszego budownictwa, dające możliwość ciekawej adaptacji wnętrza według własnego projektu.

Stan techniczny

• Wykonane nowe instalacje: elektryczna, hydrauliczna i grzewcza,

• Zainstalowana pompa ciepła oraz fotowoltaika,

• Część budynku w trakcie remontu,

• Druga część wymaga generalnych prac modernizacyjnych,

• Możliwość połączenia obu części i stworzenia jednej większej przestrzeni.

Dom nie jest nowoczesny, ale stanowi solidną bazę do własnej aranżacji i ma duży potencjał rozwojowy.

Działka

• Powierzchnia: 869 m²,

• Kształt prostokątny, teren zielony i zadbany,

• Wokół liczne nasadzenia, w tym wysokie tuje zapewniające prywatność,

• Możliwość urządzenia ogrodu, strefy wypoczynkowej lub miejsc postojowych.

Dobry dojazd do centrum Warszawy – ok. 15 minut samochodem. W pobliżu komunikacja miejska, sklepy, szkoły i punkty usługowe.

Dodatkowe informacje

Dom może być użytkowany jako dwurodzinny, bądź – po połączeniu części – jako jednorodzinny.
Dzięki układowi i lokalizacji może też stanowić dobrą bazę pod działalność gospodarczą, np. biuro lub warsztat.