Działka na sprzedaż Warszawa

1313.00 m²

1 218,58 zł/m²

BRK-GS-1333

oblicz.rate.kredytu

1 600 000 zł

szczegoly.oferty

Symbol oferty	BRK-GS-1333
Powierzchnia	1 313,00 m²
Przeznaczenie działki	budowlana
Standard
Wymiary działki	44,8 x 29,2 m
Zagosp. działki	zagospodarowana
Ukształtowanie działki	płaska
Kształt działki	prostokąt
Ogrodzenie działki	brak
Gaz	w drodze dojazdowej
Woda	studnia
Dojazd	droga gruntowa
Otoczenie	działki niezabudowane
Odległość do komunikacji publicznej [m]	600 m
Odl. do sklepu [m]	2 500 m
Odl. do szkoły [m]	3 200 m
Odl. do przedszkola [m]	1 500 m
Prąd	na działce
Kanalizacja	szambo

Marlena Girguś BH

Doradca ds Nieruchomości
licencja: 30273

451561802 451561802

napisz.wiadomosc 9 ofert

opis.nieruchomosci

Elegancka działka budowlana 1313 m² z WZ – Warszawa Wawer (Nadwiśle)

Na sprzedaż atrakcyjna, w pełni uprzątnięta działka budowlana o powierzchni 1313 m², zlokalizowana w zielonej, bezpiecznej części Wawra (Nadwiśle). To idealna propozycja dla osób szukających prywatności w otoczeniu natury, bez rezygnacji z szybkiego i wygodnego dojazdu do centrum stolicy.
Działka posiada aktualne Warunki Zabudowy (WZ) z 2016 roku pod budowę domu jednorodzinnego. Teren jest całkowicie wyrównany, czysty i gotowy do natychmiastowego rozpoczęcia inwestycji.

Przedstawiona cena sprzedaży jest ceną do dalszej negocjacji.

Kluczowe informacje:
•   Cena: 1 600 000,00 zł
•   Powierzchnia: 1313 m²
•   Kształt i wymiary: regularny, bardzo ustawny prostokąt dający ogromne możliwości aranżacji nowoczesnego domu i ogrodu.
•   Dojazd: utwardzona, kameralna i ślepa droga wewnętrzna (brak ruchu tranzytowego). Udział w drodze jest wliczony w cenę nieruchomości.
•   Możliwości inwestycyjne: WZ umożliwia budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego parterowego wolnostojącego o powierzchni zabudowy ok. 265 m² i wysokości 5 m.

Media I infrastruktura:
•   Prąd: skrzynka elektryczna bezpośrednio na działce, przyznana wysoka moc aż 40 kW (z nowego transformatora).
•   Internet: Światłowód doprowadzony bezpośrednio do szafki elektrycznej na działce.
•   Woda i ścieki: wymagane wykonanie własnego ujęcia (studnia głębinowa) oraz instalacji bezodpływowej (szczelne szambo lub przydomowa oczyszczalnia) – do czasu rozbudowy sieci miejskiej.

Lokalizacja i komunikacja:
działka położona jest w rejonie Nadwiśla, który dynamicznie się rozwija, zachowując swój willowy i kameralny charakter.
•   Samochód: bliskość Południowej Obwodnicy Warszawy (S2) gwarantuje błyskawiczny dojazd do Wilanowa, Ursynowa oraz innych dzielnic Warszawy.
•   Infrastruktura: w bliskiej odległości znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, lokalne sklepy, szkoły oraz przedszkola, co zapewnia pełen komfort codziennego życia.
Podsumowanie:
nieruchomość nie wymaga żadnych nakładów finansowych ani czasowych na porządkowanie terenu – jest w pełni przygotowana do procedury ubiegania się o pozwolenie na budowę.

Kontakt
piekun oferty: Marlena Girgus
Tel: +48 451 561 802

Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na osobistą prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!