Działka na sprzedaż Warszawa

opis.nieruchomosci

Elegancka działka budowlana 1313 m² z WZ – Warszawa Wawer (Nadwiśle)

Na sprzedaż atrakcyjna, w pełni uprzątnięta działka budowlana o powierzchni 1313 m², zlokalizowana w zielonej, bezpiecznej części Wawra (Nadwiśle). To idealna propozycja dla osób szukających prywatności w otoczeniu natury, bez rezygnacji z szybkiego i wygodnego dojazdu do centrum stolicy.

Działka posiada aktualne Warunki Zabudowy (WZ) z 2016 roku pod budowę domu jednorodzinnego. Teren jest całkowicie wyrównany, czysty i gotowy do natychmiastowego rozpoczęcia inwestycji.
Kluczowe informacje:
•    Cena: 1 690 000,00 zł
•    Powierzchnia: 1313 m²
•    Wymiary: 45 m (szerokość) x 29 m (głębokość) – regularny, bardzo ustawny prostokąt dający ogromne możliwości aranżacji nowoczesnego domu i ogrodu.
•    Dojazd: utwardzona, kameralna i ślepa droga wewnętrzna (brak ruchu tranzytowego). Udział w drodze jest wliczony w cenę nieruchomości.
Media i infrastruktura:
•    Prąd: skrzynka elektryczna bezpośrednio na działce, przyznana wysoka moc aż 40 kW (z nowego transformatora).
•    Internet: Światłowód doprowadzony bezpośrednio do szafki elektrycznej na działce.
•    Woda i ścieki: wymagane wykonanie własnego ujęcia (studnia głębinowa) oraz instalacji bezodpływowej (szczelne szambo lub przydomowa oczyszczalnia) – do czasu rozbudowy sieci miejskiej.
Lokalizacja i komunikacja:
działka położona jest w rejonie Nadwiśla, który dynamicznie się rozwija, zachowując swój willowy charakter.
•    Samochód: bliskość Południowej Obwodnicy Warszawy (S2) gwarantuje błyskawiczny dojazd do Wilanowa, Ursynowa oraz innych dzielnic Warszawy.
•    Infrastruktura: w bliskiej odległości znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, lokalne sklepy, szkoły oraz przedszkola, co zapewnia pełen komfort codziennego życia.
Nieruchomość nie wymaga żadnych nakładów finansowych ani czasowych na porządkowanie terenu.

Zapraszamy do kontaktu i osobistej prezentacji działki!

Opiekun oferty: Marlena Girgus tel. 451 561 802