Działka na sprzedaż
Ożarów Mazowiecki (gw), Ożarów
18 000 000 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | BRK-GS-618 |
| Powierzchnia | 30 000,00 m² |
| Przeznaczenie działki | przemysłowa, usługowa |
| Standard | |
| Wymiary działki | 67x478 m |
| Zagosp. działki | niezagospodarowana |
| Ukształtowanie działki | płaska |
| Kształt działki | prostokąt |
| Ogrodzenie działki | brak |
| Woda | w drodze |
| Prąd | jest |
Opis nieruchomości
Szanowni Państwo
Zachęcamy do zakupu działki przemysłowo-usługowej o powierzchni 3 ha, zlokalizowanej przy drodze powiatowej, w odległości 5 minut od węzła autostrady A2 Pruszków oraz Warszawa Zachód. Bliskość Ożarów Biznes Park.
Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przewidującym następujące parametry zabudowy:
|
OZNACZENIE TERENU U/P
|
||||
|
1. Przeznaczenie terenu, linie rozgraniczające terenu, zasady zagospodarowania
|
||||
|
1) przeznaczenie podstawowe : zabudowa usługowo-produkcyjna: produkcja i przetwórstwo rzemieślnicze, budownictwo, handel detaliczny i ekspozycyjny, handel hurtowy, magazyny, transport, obsługa komunikacji hotele i gastronomia, obsługa techniczna i naprawy pojazdów mechanicznych, sprzedaż paliw do pojazdów i olejów opałowych, stacja LPG
|
||||
|
2) przeznaczenie uzupełniające
|
||||
|
a) obiekty i urządzenia niezbędne ze względów technologicznych, socjalnych, ochrony przeciwpożarowej
|
||||
|
b) urządzenia komunikacji, infrastruktury technicznej i ochrony środowiska dla potrzeb działki lub potrzeb lokalnych
|
||||
|
c) zieleń urządzona, obiekty małej architektury
|
||||
|
3) przeznaczenia dopuszczalne
|
||||
|
a) zachowana zabudowa zagrodowa (budynek mieszkalny jednorodzinny, budynki gospodarcze związane z produkcją rolniczą)
|
||||
|
b) maszt telefonii komórkowej na działkach powyżej 4,0 ha i maszty reklamowe
|
||||
|
4) zasady zagospodarowania : zachowanie, budowa, roboty budowlane, remont, przebudowa
|
||||
|
2) powierzchnia zabudowy na działce
|
||||
|
a) zabudowa usługowo-produkcyjna do 60%
|
||||
|
b) zachowana zabudowa zagrodowa do 60% terenu zainwestowanego
|
||||
|
3) powierzchnia biologicznie czynna na działce
|
||||
|
a) zabudowa usługowo-produkcyjna, co najmniej 10%
|
||||
|
b) zachowana zabudowa zagrodowa do 20% terenu zainwestowanego
|
||||
|
4) powierzchnia utwardzona na działce : od 20% do 30%
|
||||
|
6) wysokość budynków
|
||||
|
a) zabudowa usługowo-produkcyjna do 20m
|
||||
|
b) maszty oświetleniowe i reklamy do 25m
|
||||
|
c) maszty telefonii komórkowej do 50m
|
||||
|
d) budynki mieszkalne w zachowanej zabudowie zagrodowej do 2,5kondygnacji do 12 m wysokości
|
||||
|
e) budynki gospodarcze w zachowanej zabudowie zagrodowej do 2 kondygnacji
|
||||
|
7) kształt dachów : dla usług dachy płaskie, dla zachowanej zabudowy zagrodowej spadziste o symetrycznych połaciach, dwuspadowe lub wielospadowe – 25-45o
|
||||
|
8) kolorystyka
|
||||
|
a) kolor elewacji w barwach pastelowych i szarościach
|
||||
|
b) dachy -ciemne od brązu poprzez czerwień do szarości
|
||||
|
9) powierzchnia usług : usługi handlu detalicznego do 200 m2 powierzchni sprzedaży w jednym lokalu
|
||||
Zapraszamy do zapoznania się szczegółowego z ofertą pod nr 506744417; możliwy zakup części terenu (1-1,5ha), cena do negocjacji; zjazd na działkę z drogi publicznej utwardzonej, dojazd drogą asfaltową.
Lokalizacja nieruchomości
Kalkulatory
Kalkulator kredytowy
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do WKW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
Ekspert ds. nieruchomości