Działka na sprzedaż Warszawa, Białołęka

Opis nieruchomości

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana położona w prestiżowej i dynamicznie rozwijającej się części warszawskiej Białołęka. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno pod budowę domu jednorodzinnego, jak i inwestycję deweloperską (druga działka do nabycia obok). Działka ma regularny kształt, płaskie ukształtowanie terenu oraz dogodny dojazd drogą asfaltową. W okolicy dominuje zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone, co zapewnia ciszę, spokój i komfort codziennego życia.

W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, komunikacja miejska oraz tereny rekreacyjne. Lokalizacja gwarantuje szybki dojazd do centrum Warszawy, a jednocześnie pozwala cieszyć się kameralnym charakterem okolicy.

Media takie jak prąd, woda, gaz przy działce.

Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego:

• maksymalna nadziemna intensywność zabudowy: 0,6,

• maksymalna wysokość zabudowy: 12 m,

• maksymalny udział powierzchni zabudowy w powierzchni działki: 40%,

• minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 50%.

To idealna oferta dla osób poszukujących miejsca pod wymarzony dom w zielonej części miasta lub dla inwestorów szukających gruntu o dużym potencjale wzrostu wartości. 

Po więcej szczegółów zapraszamy do kontaktu telefonicznego. 

Agnieszka Sienicka
511 811 688


#działkaBiałołęka #działkaWarszawa #działkanasprzedażBiałołęka

In English below:

 

For Sale: Attractive Building Plot in Warsaw’s Białołęka District

An attractive building plot for sale, situated in a prestigious and rapidly developing part of Warsaw’s Białołęka district.

The property is an excellent opportunity both for those looking to build a single-family home and for property developers, with a second adjacent plot also available for purchase.

The plot has a regular shape, flat terrain and convenient access via an asphalt road. The surrounding area is characterised by single-family homes and green spaces, offering peace, tranquillity and a comfortable living environment.

Nearby amenities include shops, schools, kindergartens, public transport and recreational areas. The location provides convenient access to central Warsaw while allowing residents to enjoy the intimate, residential character of the neighbourhood.

Utilities: Electricity, water and gas are available at the plot boundary.

The property is covered by a Local Spatial Development Plan (MPZP), which specifies the following development parameters:

• Maximum above-ground development intensity: 0.6

• Maximum building height: 12 m

• Maximum building footprint as a percentage of the plot area: 40%

• Minimum biologically active area: 50%

This is an ideal opportunity for anyone looking for a plot to build their dream home in a green part of the city, as well as for investors seeking land with strong potential for capital appreciation.

For further information, please contact us by phone.

Agnieszka Sienicka
+48 511 811 688

#BiałołękaPlotForSale #WarsawLandForSale #BuildingPlotWarsaw