Lokal na sprzedaż Warszawa, Praga-Północ

opis.nieruchomosci

W skład gotowej inwestycji znajdującej się w Warszawie, w zabytkowej Pradze Północ wchodzi:

dobrze prosperujący hostel pracowniczy mający dwa bliźniacze lokale usytuowane naprzeciwko siebie o pow. 90 m2 oraz 85 m2. Oba w wyremontowanej zabytkowej kamienicy na parterze.
Całkowitą powierzchnia użytkowa stanowi więc 175 m2

Główne wejścia do lokali są od strony ulicy. Eleganckie wejścia na wyremontowaną i zabytkową klatkę schodową oraz patio podwórkowe z XIX w.

I jak i II Lokal usługowo – handlowy zaadoptowany obecnie na hostel pracowniczy składa się z:

a.) Trzech odrębnych sypialni, goszczących jednocześnie szesnaście gości; trzy lóżka w dwóch sypialniach, dwa lóżka w pozostałym trzecim.

b.) Przestrzennej kuchni/pokoju socjalnego

c.) Dwóch łazienek z podwójnymi umywalkami, 2 x WC, dwóch odrębnych natrysków oraz pralni wyposażonej w dwie nowe pralki. Dwa wnętrza hostelu są po gruntownym remoncie.

Nieruchomości posiadają ogrzewanie podłogowe miejskie oraz nową instalacje elektryczną

Hostel jest dostępny do przejęcia z całym wyposażeniem.

Podana kwota zakupu jest kwotą netto + Vat 23%

Zapraszam do zapoznania się z gotową już inwestycją mogąca przynieść zyski już od dnia zakupu.

Marlena Girgus tel. 451 561 802

Dla lokalu U1 czynsz administracyjny wynosi: 1 452,78 zł 
Dla lokalu U2 czynsz administracyjny wynosi: 1 495,90 zł 

Dla lokalu U1 fundusz remontowy wynosi: 42,99 zł 
Dla lokalu U2 fundusz remontowy wynosi: 45,00 zł 
 

Uzupełnieniach dane do oferty sprzedaży/sprzedaż hostelu pracowniczego przy ul. Mała 1, U1,U2 w Warszawie/Praga Północ

1. Wynajem miesięczny jednego lóżka dla 1 osoby: 800,00 zł/netto
2. Obecni lokatorzy: kobiety, Ukrainki pracujące w szpitalu praskim
3. Obecny dochód miesięczny: 9 000,00 zł – 10 000,00 zł
4. Koszt miesięczny Internetu: 330,00 zł
5. Koszt miesięczny prądu: 500,00 zł
6. Okna PCV: dwuszybowe
7. Obręb ewidencyjny: 1307 4-13-07