Działka na sprzedaż Lesznowola, Magdalenka

opis.nieruchomosci

Serdecznie zapraszamy do zakupu doskonałej działki budowlanej w atrakcyjnej i łatwo dostępnej lokalizacji Magdalenki!

Działka o powierzchni 1860 m2 charakteryzuje się regularnym, prostokątnym kształtem, co znacznie ułatwia planowanie i zagospodarowanie przestrzenne nieruchomości. Możliwość budowy domu wśród lasu pozwala na maksymalne wykorzystanie powierzchni działki dla przyszłego domu jednorodzinnego .

Działka ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Uzbrojenie działki w granicy: woda, prąd, gaz oraz kanalizacja.Magdalenka to atrakcyjna, spokojna miejscowość podwarszawska z doskonałym dojazdem i bliskością przyrody Nieruchomość stanowi doskonałą podstawę pod budowę wymarzonego domu jednorodzinnego. Zapraszamy serdecznie do kontaktu w celu uzyskania szczegółów i umówienia oglądania!

W zakresie przeznaczenia przedmiotowego terenu ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna ekstensywna na działkach
zadrzewionych i zalesionych, wyłącznie w formie domów wolnostojących.
2) przeznaczenie dopuszczalne:
a) usługi nieuciążliwe, bytowe, wbudowane w budynkach mieszkalnych, jako funkcja uzupełniająca,

Zasady zabudowy przedmiotowej działki obejmują:

1. W zakresie zasad zagospodarowania terenów ustala się:
1) maksymalną intensywność zabudowy netto na poziomie 0,2,
2) minimalną powierzchnię działki wielkości 1800 m2, z tolerancją do 10%.
3) maksymalny procent zabudowy - 20%,
4) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 75%,
5) minimalna szerokość frontu działek budowlanych – 25 m.

Zapraszamy do kontaktu celem uzyskania dalszych szczegółów!